德國生活背景介紹-住(Part1)

這期，梁哥要切入一個非常重要，卻也是非常惱人的課題

就是住

在德國，找到一個房子讓你住，原本就不容易

現在由於湧入大量難民，所有新蓋好的房子都被德國政府租下來，

送給他們居住 (梁哥我也想要申請難民....T.T 房子超難找的)

原來就很難找的房子更是雪上加霜。

以下是梁哥作為留學生，最愛用的找房子利器：

這是一般找與人合租房子(WG)的知名網站，WG-Gesucht
https://www.wg-gesucht.de/
可以切換成英文版

如果有德文基礎，可以上ebay的租屋專區找房子
https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-immobilien/

 如果只是短期來訪，可以考慮短租喔，短租通常會附上家具
http://www.zwischenmiete.de/

臉書上各地區也都有台灣同學會，如果幸運的話，可以租到台灣朋友的房子，自然比較安心
https://www.facebook.com/groups/178218261881/?ref=bookmarks

慕尼黑所在的拜仁地區，中國人比較通行的是開元網站
http://forum.kaiyuan.de/

其他德國地區主要是萍聚網站
http://www.dolc.de/forum.php

受到資源分配的影響，德文的網站是房屋狀況最好的，中文網站，房屋屋況差，價格高

也就是CP值會比較差，但是不可一概而論，也都有比較好的或比較壞的分布。



另外，由於德國警察不大受理財物案件，導致租房詐騙橫行，

如果要你先匯錢過去，沒有辦法讓你朋友先看房的，說要把鑰匙郵寄給你的。

99.9999999%是詐騙案件。

這種手法已經常見到我都會背了。

特徵是一律用英文回信，而不是德文回信，

而且都會拉哩拉紮的講一堆，因為她都是腳本複製貼上的，

一般人用打得哪會打這麼多字？

而且由於德國保障租客，德國房東都怕遇到壞房客，

基本上沒有實際看到你，就要把房子租給你的，非常少見啊！

如何預防詐騙呢？

其實想想，如果今天你是房東，你要怎麼樣相信一個房客呢？

按著這個思考模式，回去推想，就可以了解他們怎麼樣看你了。

好了，之後梁哥要介紹租屋保險、租房者協會和租屋合約囉！

敬請期待